Vendéglátás Eladó Mátraszentimre - 1 km-re a SÍPARKTÓL!

Eladó Mátraszentimre Vendéglátás
246 m2Alapterület 0 Szoba
199 000 000 FtÁr
333921Azonosító
További adatok

Udvari Kilátás

Felújított Állapot

Tégla Szerkezet

Megújuló energia Fűtés

Saját beálló Parkolás

Gyenge Tömegközlekedés

1995 Építés éve

Délkeleti Tájolás

MÁTRASZENTIMRÉN JELENLEG IS MŰKÖDŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT,
5 SZOBÁS, 15 FÉRŐHELYES, 2 GENERÁCIÓS VENDÉGHÁZ ELADÓ!

✶Vállalkozók és magánszemélyek figyelmébe egyaránt ajánlom!


KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK, MAGÁNSZEMÉLYEK VAGY NAGYCSALÁDOSOK SZÁMÁRA IS, AKÁR CSALÁDI HÁZKÉNT VAGY SZEZONÁLIS PIHENŐ HÁZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ!
A SÍPARK, A TÚRAÚTVONALAK KÖZELSÉGE ÉS A MÁTRA ADTA SZÁMOS PROGRAM LEHETŐSÉGE MIATT EGÉSZ ÉVBEN KÖNNYEN KIADHATÓ!

Mátraszentimre:
Heves megyei község, egyben Magyarország legmagasabban fekvő települése. Megközelíthető a 21-es főútról Pásztónál letérve Mátrakeresztes irányából, vagy a 24-es főút Mátraháza és Parádsasvár közötti elágazásától induló úton. Mátraszentimre és a hozzá tartozó települések csendet, jó levegőt és kellemes kikapcsolódást ígérnek.

ALAPADATOK:
- A ház 1995-1996 között épült,
- 2016 óta üzemel VENDÉGHÁZKÉNT,
- TELEKMÉRET: 1625 m2,
- Az ingatlan alapterület: 245,8 m2,
- Az ingatlan állapota: FELÚJÍTOTT,
- A ház szerkezete: TÉGLA,
- Az ingatlan kívülről SZIGETELT,
- Parkolásra több lehetőség is adott: FÁBÓL épült SAJÁT GARÁZSBAN (14 m2), a ház előtt, illetve az udvarban,
- Tájolása: DÉL-KELETI,
- A házban RIASZTÓ rendszer került beszerelésre, mely BIZTONSÁGI SZOLGÁLATHOZ van kötve,
- A földszinten egy PROJEKTORRAL ellátott MOZI-TEREM került kialakításra,
- Az alagsori részen: 4 személyes, FÉNYTERÁPIÁVAL ELLÁTOTT INFRASZAUNA kapott helyet,
- Található még a telken egy TÁROLÓ (15 m2), egy fedett FATÁROLÓ, FILAGÓRIA (kerti sütögető rész, ami 44 m2), és 2021-ben egy pontalapra épített fából készült KISHÁZ ( 24,5 m2),
- A telken egy hangulatos PATAK folyik keresztül,
- A környék CSENDES.

A FÖLDSZINTI részen található a Privilege 2 fős lakosztály 1 hálótérrel, ahol maximum 2 fő fér el. Ezen a szinten található, egy külön mosdó, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, nagy légterű konyha, kandallós étkező-nappali, mozi-terem.

Az EMELETEN 4 szoba található:
- Stúdió szoba, melyben a nagy méretű kanapé kinyitható, így akár 2 fő számára is alkalmas lehet. Tetőablaka az erdőre tekint.
- Toronyszoba, melyben három ágy található: két egyszemélyes ágy egymás mellett, egy pedig különállóan. A szoba tetőablakai a kertre néznek.
- Kettő utcára néző szoba, melyek kétágyasak, de kihúzható kanapé is található bennük, melyen további egy vagy akár két személy is pihenhet. Az ablakok a szemközti erdő övezte rétre tekintenek.
Ezen a szinten egy közös használatú fürdőszoba, mosdó és egy konyhasarok került még kialakításra.

ALAGSORBAN kapott helyet az INFRASZAUNA és egy nagy méretű fürdőszoba.

FŰTÉS, MELEG VÍZ, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az ingatlan fűtéséről Biodom 27 típusú 30kW teljesítményű PELLET KAZÁN gondoskodik,
- 2015-ben az étkező–nappali részre egy KANDALLÓ került beépítésre,
- A meleg víz ellátását MAFÉG-THERM C30 típusú GÁZKAZÁN, illetve HAJDÚ VILLANYBOJLER biztosítja,
- A házba 2016-ban ÚJ, HŐSZIGETELT, FA nyílászárók kerültek beszerelésre.

MŰSZAKI ADATOK:
- GÁZ, VÍZ, VILLANY AZ INGATLANBA BEVEZETVE,
- A világítás korszerű és könnyű működését falba süllyesztett MOZGÁSÉRZÉKELŐK segítik, ezeken három funkció állítható be.

TETŐ:
- Az építés évében (1995-1996) szigetelve lett, illetve 2016-ban a tetőcserepek egy része cserélve lett,
- Az ingatlan tetőformája KOMBINÁLT (nyereg, lapos, toronytető),
- A födém szerkezete VASBETON.

2015-2016-BAN TÖRTÉNT FELÚJÍTÁSOK:
- Nyílászárók cseréje (egy része szúnyoghálóval van ellátva),
- Burkolatok cseréje,
- Vízvezetékek és villanyvezetékek cseréje,
- Bejárati és beltéri ajtók cseréje,
- A földszinti fürdőszobában, illetve az emeleti kisebb szobában TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTOROK lettek felszerelve,
- Teljes ház külső és belső festése,
- Az étkező–nappali részen egy KANDALLÓ került beépítésre,
- A házban EGYEDI, fából készült bútorok és beépített részek kerültek kialakításra,
- A konyhában szintén EGYEDI beépített szekrények és munkapult, GRÁNIT mosogató, ELEKTROMOS FŐZŐLAP valamint ELEKTROMOS BEÉPÍTETT SÜTŐ, MIKROHULLÁMÚ SÜTŐ, MOSOGATÓGÉP és SZAGELSZÍVÓ található,
- A földszinten egy PROJEKTORRAL ellátott MOZI-TEREM került kialakításra,
- Az alagsori részen 4 személyes FÉNYTERÁPIÁVAL ÉS BEÉPÍTETT HANGRENDSZERREL ELLÁTOTT INFRASZAUNA kapott helyet, illetve egy nagy légterű TELJESEN ÚJ FÜRDŐSZOBA melyben zuhanykabin, 2 db mosógép és mosdó található, valamint egy KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBA is kialakításra került,
- A kertben FILAGÓRIA (kerti sütögető helyiség) épült, ahová a VILLANYHÁLÓZAT KI LETT VEZETVE,
- FÁBÓL készült SAJÁT GARÁZS (14 m2) kapott helyet a ház mögött.

FONTOS!
A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPZI:
- A teljes konyhabútor a beépített gépekkel.
- A TELKEN található egy, a Kisfaludy pályázaton nyert támogatásból 2021-ben épült, PONTALAPON FEKVŐ 24,5 m2-es FAHÁZ, ami ÖNÁLLÓ LAKÁSKÉNT funkcionál.
A többi bútor, szauna, technikai berendezések MEGEGYEZÉS tárgyát képzik!

TOVÁBBI KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG:
- A VENDÉGHÁZ MÁR MEGLÉVŐ VENDÉGKÖRREL együtt ELADÓ!
- AKI ESETLEG NEM SZERETNÉ a Vendégház tevékenységet folytatni, használhatja 2 GENERÁCIÓS családi házként, vagy pihenő házként is.

EGYÉB TUDNIVALÓK:
- Az ingatlan TEHERMENTES!
- 3 HÓNAPON belül birtokba vehető.
- Az ár ALKUKÉPES!

A VENDÉGHÁZ SZOLGÁLTATÁSAI:
- A Hegyvidéki Vendégház és Tréning Központ a Mátra legmagasabban fekvő lakott területén helyezkedik el, ahol a természet szerves része a mindennapoknak,
- A MOZI-TEREM (25,6 m2) adottságaiból adódóan funkcionálhat akár: JÓGATEREMKÉNT, PIHENŐ SZOBAKÉNT, illetve CSAPATÉPÍTŐ PROGRAMOK beltéri helyiségeként is, hiszen mindig van hová fejlődni. Profi tréningek, felejthetetlen élmények. Minden szükséges eszköz biztosítva van.(projektor, flipchart, hangosítás stb.),
- Az alagsori részen RELAXÁLÓ LEHETŐSÉGEKET BIZTOSÍT a 4 személyes INFRASZAUNA, mely Hemlock fenyőből készült és 9 sugárzóval rendelkezik. A vendégek kényelmét FÉNYTERÁPIA és BEÉPÍTETT HANGTECHNIKA is szolgálja. Szintén az alagsorban található egy nagy légterű zuhanyzó és mosdóval ellátott TELJESEN ÚJ FÜRDŐSZOBA, melyben MASSZÁZS sarok várja a pihenni vágyókat,
- A kerti FILAGÓRIÁBAN (sütögető helyiség) található egy KEMENCE, SPARHELT, valamint GRILLEZÉSI, BOGRÁCSOZÁSI lehetőség van akár nagyobb társaság számára is,
- A vendégház alkalmas csoportok, baráti társaságok elszállásolására, különböző életesemények megünneplésére: SZÜLETÉSNAP, KERESZTELŐ vagy akár LEÁNYBÚCSÚ is.

SPORTOLÁSI ÉS TOVÁBBI PROGRAM LEHETŐSÉGEK:
- SÍPARK – Mátraszentistván: Az elmúlt évek fejlesztéseinek köszönhetően az ország legtöbb szolgáltatást nyújtó családi síterepévé vált. A sípálya bővítése folyamatban van és ennek köszönhetően 500 méterre lesz a Vendégháztól.
- Íjászat, vadfotózás és vadles, lovaglás, kerékpártúra, kalandpark, erdőfürdő, jóga terápia, terepjáró-túra, QUAD-túra.
- Geocaching: Kaland, játék, felfedezés. Barangold be a környéket egy GPS készülékkel és találd meg az elrejtett meglepetéseket.
- Adott számtalan TÚRÁZÁSI lehetőség, hiszen a Vendégház az ORSZÁGOS KÉKTÚRA ÚTVONAL mentén helyezkedik el.
- Látnivalók: Vörös-kő kilátó, Mátra Ásványház, Csörgő Szurdok, Állatpark, Piszkéstetői Csillagvizsgáló, Galya-kilátó.

Ezer arcát mutatja itt a táj: frissen ropogó hó télen, sebesen zubogó patakok tavasszal, hűs árnyat adó tölgyesek nyáron, színpompás kavalkád az őszi domboldalakon. Múltat idéző kis hegyi templomok, máig őrzött szlovák hagyományok, ínycsiklandozó ízek és jó mátrai borok, kellemes séták és egész napos túrák, ezt mind együtt kínálja Önnek a térség!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!.

13 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Pj 114

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT!

Visszahívást kérek

Keressen bennünket

Rikk Adrienn

Rikk Adrienn

Hívjon bizalommal

+36-30-256-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Pannon Ingatlan
+36 88 787 649