Telek Eladó Hegymagas - BALATONI PANORÁMA

BALATONI PANORÁMÁS TELEK ELADÓ A SZENT GYÖRGY – HEGY LEGSZEBB RÉSZÉN!

Hegymagas külterületi részén, a Szent György-hegy oldalában kínálom eladásra ezt a csodálatos BALATONI PANORÁMÁVAL rendelkező 4085 m2 területű, ZÁRTKERT besorolású telket.

A terület 3%- a - terepszint felett 90 m2 BEÉPÍTHETŐ. Telken belül be van vezetve az ÁRAM – 3 fázis.

Közműves vízvezeték nincs, a vízellátást fúrt kúttal lehet megoldani, amit az új tulajdonosnak kell kialakítania, emésztő létesítése szintén szükséges.

A terület jelentős részét előírás szerint SZŐLŐÜLTETVÉNY borítja, jelenleg a következő szőlőfajták teremnek: Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Chardonnay.
A telek szépen gondozott, a szőlőn kívül néhány gyümölcsfa is megtalálható.

A terület autóval jól megközelíthető, a telek irányába részben aszfaltozott, majd az utolsó 50-100 m-en kavicsos, murvás út vezet.

Vezetékes vagy mobil internet, kábel tv szolgáltatás megoldható.

Ajánlom mindenkinek, aki csodálatos természeti környezetben szeretné kipihenni a hétköznapok rohanását, a terület átmenő forgalomtól mentes, NYUGALMAS, CSENDES.

Örökpanorámával rendelkezik a Balaton felvidék nyugati részére, a Szigligeti várra, a Balatonra és a környező hegyekre. Szigliget strandja, Badacsony 10 perc alatt elérhető autóval.

FIGYELEM!
- Az ingatlan PER és TEHERMENTES!
- Az ár MINIMÁLISAN ALKUKÉPES!


HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT:


(6) Mk1 jelű kertes mezőgazdasági övezetben:
a) a beépíthetőség mértéke legfeljebb 3%, a beépíthető alapterület legfeljebb 90 m2;

b) a terepszint alatti beépíthetőség mértéke (terepszint fölé emelkedő gazdasági épület alatti pince, és földel takart pince összesen) legfeljebb 5%, a terepszint alatt beépíthető alapterület legfeljebb 200 m2; a gazdasági épület, és attól különálló földel takart pince építészeti
egységben épülhet;

c) a beépíthető földrészlet legkisebb szélessége a beépített telekszakaszon 16 m;

d) a beépíthető telek területe legalább 2700 m2;

e) A telek közúttal, illetve magánúttal határos telekhatárától mért 10 méteren belül épület nem helyezhető el

f) az épületmagasság a 3,5 métert, az építmény legnagyobb homlokzatának magassága a 4,2 métert nem haladhatja meg.

g) lakókocsi, lakókonténer nem helyezhető el.


AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

13 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Ci 104

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!