Családi ház Eladó Balatonudvari - BALATONI RÉSZPANORÁMÁS KILÁTÁSSAL!

Eladó Balatonudvari Családi ház
121 m2Alapterület 2 + 5 Szoba
129 000 000 FtÁr
Loading... Loading
337014Azonosító
További adatok

458 m2 Telek

Udvari Kilátás

Jó állapotú Állapot

Tégla Szerkezet

25 m2 Erkély/terasz

Gáz (cirkó) Fűtés

Dupla komfort Komfort

Saját beálló Parkolás

Kiváló Tömegközlekedés

Amerikai konyhás

Van Kertkapcsolat

1996 Építés éve

Délkeleti Tájolás

600 MÉTERRE A STRANDTÓL, 2 SZINTES, BALATONI RÉSZPANORÁMÁS családi ház eladó BALATONUDVARIBAN!

✶Nagycsaládosok, vállalkozók figyelmébe ajánlom!

MEGFELELŐ NAGYOBB CSALÁDOK VAGY BEFEKTETŐK SZÁMÁRA IS!
A BALATONPART KÖZELSÉGE MIATT EGÉSZ ÉVBEN KÖNNYEN KIADHATÓ, DE 2 GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZZÁ IS ALAKÍTHATÓ!!

ALAPADATOK:
- TELEKMÉRET: 458 m2,
- Az ingatlan alapterület: 121 m2,
- Az ingatlan állapota részben FELÚJÍTOTT,
- A ház szerkezete TÉGLA,
- Az ingatlan kívülről SZIGETELT,
- Parkolás: 3 db parkolóhely SAJÁT UDVARBAN,
- Tájolása DÉL-KELETI,
- Található még a telken egy FA TÁROLÓ,
- A környék CSENDES,
- Tömegközlekedés KIVÁLÓ.

A FÖLDSZINT 61 m2, ahol 2 félszoba, zuhanykabinnal ellátott fürdőszoba, külön WC, AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI található, melyben egy fatüzelésű KANDALLÓ kapott helyet. A konyhában GÁZTŰZHELY, SZAGELSZÍVÓ, MOSOGATÓGÉP, FAGYASZTÓVAL ELLÁTOTT HŰTŐSZEKRÉNY került beszerelésre. Valamint ezen a szinten egy KÜLSŐ BEJÁRATTAL rendelkező 3,5 m2-es KAMRA került kialakításra.
2 BEJÁRAT található az egyik a hátsó félszobába nyílik, ami előszobává is alakítható, a másik pedig a jelenlegi főbejárata a háznak, ami a terasz felől nyílik.
IGÉNY SZERINT KÜLÖNVÁLASZTHATÓ a földszint és a tetőtér, így KÖNNYEN KIALAKÍTATÓ 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZ, ahol 2 GENERÁCIÓ is kényelemesen elfér.

A TETŐTÉR 60 m2, melyhez tartozik ERKÉLY, ahonnan RÉSZPANORÁMÁS KILÁTÁS NYÍLIK A BALATONRA, valamint ezen a szinten 3 félszoba, 1 egész szoba, KÁDDAL és WC-vel ellátott fürdőszoba, illetve kialakításra került egy KONYHA, mely gáztűzhellyel, szagelszívóval mosogatóval és hűtővel van felszerelve.
Van egy PADLÁSTÉR, ami jelenleg nincsen beépítve, de igény szerint BEÉPÍTHETŐ.

MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az ingatlan fűtéséről cirkó GÁZKAZÁN gondoskodik, valamint a földszinten PADLÓFŰTÉS, illetve tartalékfűtésként egy FATÜZELÉSŰ KANDALLÓ szolgál a nappaliban,
- Az egész házban XHENIA radiátorok lettek felszerelve (kis helyigényűek, fűtővízigénye kicsi, energiatakarékos),
- A meleg víz ellátását a GÁZKAZÁN biztosítja, valamint a TETŐTÉRBEN HAJDU VILLANYBOJLER lett felszerelve,
- A nyílászárók FA, VASALATOS szerkezetűek,
- A beltéri ajtók FENYŐBŐL készültek.

MŰSZAKI ADATOK:
- GÁZ, VÍZ, VILLANY, CSATORNA AZ INGATLANBA BEVEZETVE,
- KÁBEL TV és INTERNET BEVEZETVE.

TETŐ:
- Az ingatlan tetőformája KOMBINÁLT,
- A födém szerkezete FA,
- Fedése HÓDFARKÚ cserép,
- A tetőszerkezet 10 cm kőzetgyapottal van SZIGETELVE.

2002, 2013, 2020, 2021-BEN TÖRTÉNT FELÚJÍTÁSOK:
- A BURKOLATOK cseréje,
- A konyha is felújításon esett át, SZAGELSZÍVÓ, MOSOGATÓGÉP is lett beszerelve,
- 2020-ban a SZANITEREK NAGY RÉSZE KI LETT CSERÉLVE,
- A tető SZIGETELVE lett,
- A terasz 2021-ben TELJESEN ÚJ BURKOLATOT kapott.

FIGYELEM!!
A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI MÉG:
- A mozdítható bútorok: ágyak, szekrények, ülőgarnitúra a nappaliban, étkezőasztal a hozzá tartozó székekkel, tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény.

MEGEGYEZÁS TÁRGYÁT KÉPEZIK:
- Kerti bútorok, konyhai eszközök, műszaki berendezések (pl.: mosógép).

EGYÉB TUDNIVALÓK:
- Az ingatlan TEHERMENTES!
- AZONNAL birtokba vehető!

KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- STRAND 600 méter,
- KIKÖTŐ 300 méter,
- BALATONI KERÉKPÁR ÚTVONAL,
- Zsindelyes Csárda,
- Coop,
- Vasútállomás,
- Polgármesteri Hivatal,
- Játszótér, park.


AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!.

13 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Pf 118

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!

Visszahívást kérek

Keressen bennünket

Rikk Adrienn

Rikk Adrienn

Hívjon bizalommal

+36-30-256-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Pannon Ingatlan
+36 88 787 649