Családi ház Eladó Balatonfűzfő - 850 MÉTERRE A STRANDTÓL!

Eladó családi ház Balatonfűzfő-Tobruk városrészén, 800 méterre a TOBRUKI STRANDTÓL!


A TELEPÜLÉS:
Balatonfűzfő a Balaton északkeleti csücskén, a Fűzfői-öböl partján terül el. A településhez tartozó lakott településrészek eltérő időben és különböző funkcióval jöttek létre, részben az itt létesített ipari üzemek tevékenységéhez kapcsolódva, részben az üdülni vágyóknak. A megyeszékhely belvárosa autóval mindössze 15 perc.


ALAPADATOK:
- Az ingatlan Balatonfűzfő belterületének egyik zsákutcájában található.
- Építési éve: 1976
- Szerkezete: VEGYES (kő és tégla)
- Hasznos alapterülete összesen: 58 m2
- A telek mérete: 630 m2
- Parkolni a ház előtt, SAJÁT GARÁZSBAN vagy az udvari beállón van lehetőség.


HELYISÉGLISTA:
- Belmagasság: 2,6 méter

- Előszoba: 2 m2
- Közösségi tér/Étkező: 11,2 m2
- Konyha: 7,2 m2
- Fürdőszoba/WC: 4,2 m2
- Közlekedő: 0,6 m2
- Szoba: 13,3 m2
- Szoba: 14,4 m2
- Szoba: 5,3 m2

- Terasz: 6 m2
- Pince: 9 m2
- Tároló/Garázs: 20 m2
---------------------------------------
Hasznos alapterület: 58 m2


FIGYELEM!
Az ingatlan födém szerkezete VASBETON, így a koszorú megemelésével a tetőtér akár BEÉPÍTHETŐ!


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést GÁZKAZÁN biztosítja, illetve a közösségi térben található egy hangulatos KÁLYHA is;
- A meleg víz ellátásáról VILLANY BOJLER gondoskodik;
- A nyílászárók a szobákban és a konyhában FA, a többi helyiségben MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK;
- A tetőformája SÁTOR, fedése CSERÉP;
- A födém szerkezete VASBETON.

2020 és 2022 között az alábbi FELÚJÍTÁSOKAT VÉGEZTÉK:
- Új műanyag és fa nyílászárók;
- Új hideg- és melegburkolatok;
- Garázs hozzáépítés.


EGYÉB TUDNIVALÓK:
- Az ingatlan 800 méteres körzetében található: buszmegállók; élelmiszer bolt; sportpark; éttermek; STRAND!


SZOLGÁLTATÓK:
- Hírközlés: Invitel, PR-TELECOM
- Gáz: E-ON (MVM)
- Villamos energia: E-ON
- Víz és szennyvíz: DRV


REZSIKÖLTSÉGEK (3 felnőtt és 2 kisgyermek):
- Áram: 18.000 Ft.-/hó (átalány)
- Gáz (fűtés): 20.000 Ft.-/hó (átalány)
- Víz: 15.000 Ft.-/hó (átalány)
- Szemét szállítás: 1.000 Ft.-/hó (átalány)


AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

13 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Vf 289

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT ORSZÁGSZERTE!