Sorház Eladó Balatonalmádi - SAJÁT GARÁZS, SAJÁT KERT!

- MEGÁLLAPODÁS SZÜLETETT! -


ELADÓ FELÚJÍTOTT, KÖZÉPSŐ SORHÁZRÉSZ BALATONALMÁDI CSENDES KERTVÁROSÁBAN, 7 PERCRE A WESSELÉNYI STRANDTÓL!


A KÖRNYÉK:
Balatonalmádi nagy ütemben fejlődő, forgalmas üdülőváros Veszprém megyében. Fejlődésében nagy szerepe van a közeli megyeszékhelynek, Veszprémnek. A Balaton-északi partjának egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, a város nyaranta rengeteg izgalmas programot kínál az ide látogatók számára.
Legfontosabb útvonala a 71-es főút, amely több kilométeres hosszban végighúzódik a város területén.

Az ingatlantól legközelebbi család-barát strand (Wesselényi strand) 2 km-re, gyalog 20 percre, autóval mindössze 7 percre található.

Balatonalmádi egész területén a parkolás INGYENES!


ALAPADATOK:
- Az ingatlan Balatonalmádi belterületének egyik csendes, kertvárosias utcájában található.
- Építési éve: ~1981
- Szerkezete: TÉGLA
- Hasznos alapterülete összesen: 95 m2
- A saját kert mérete: 50 m2
- Parkolni a SAJÁT 15 m2-es GARÁZSBAN lehetséges.


HELYISÉGLISTA:
- Belmagasság: 2,6 méter

FÖLDSZINT:
- Közlekedő: 3,4 m2
- Konyha: 7,3 m2
- Fürdőszoba: 3,6 m2
- Étkező: 6,1 m2
- Nappali: 26,2 m2

EMELET:
- Közlekedő: 5,3 m2
- Szoba: 13,5 m2
- Szoba: 12,6 m2
- Szoba: 9 m2
- Fürdőszoba: 6,7 m2

SZUTERÉN:
- Garázs: 14,8 m2
- Kazánház: 6,7 m2
- Mosókonyha: 14 m2
- Tároló: 12 m2


FIGYELEM!
A tetőtér BEÉPÍTHETŐ, így igény szerint kialakíthatunk plusz egy ∼40 m2-es lakószintet!


Az ingatlanon 2019-ben az alábbi FELÚJÍTÁSOKAT VÉGEZTÉK:
- Új műanyag nyílászárók;
- Új hideg- és melegburkolatok;
- Új fűtés rendszer (új gázkazán, új radiátorok);
- Új villanyvezeték-hálózat;
- Új vizes strangok;
- Új konyha bútorok, burkolatok és gépek.


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést TURBÓ GÁZKAZÁN biztosítja;
- A meleg víz ellátásáról VILLANY BOJLER gondoskodik;
- A nyílászárók MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, szúnyoghálóval felszerelve;
- A tetőformája NYEREG, fedése CSERÉP;
- A födém szerkezete VASBETON, így a tetőtér BEÉPÍTHETŐ!


EGYÉB TUDNIVALÓK:
- Az ingatlan 1 km-es körzetében található: 2 buszmegálló; bevásárlási lehetőségek, piac, pékség, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, rendőrség.


Rezsi költségek 3 főre számolva összesen ∼ 40.000 Ft.-/hó.
Áram: ∼ 11.000 Ft.-/hó
Víz: ∼ 7.000 Ft.-/hó
Gáz: ∼ 21.000 Ft.- (átalány)


SZOLGÁLTATÓK:
- Hírközlés: Invitel, Telekom, Vodafone
- Gáz: E-ON
- Villamos energia: E-ON
- Víz, szennyvíz: DRV


Az ár IRÁNYÁR, tehát ALKUKÉPES!


AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

13 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Vf 287

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT ORSZÁGSZERTE!