Lakás (téglaépítésű) Eladó Balatonalmádi - Balatoni panorámával

Eladó Balatonalmádi Lakás (téglaépítésű)
75 m2Alapterület 2 + 2 Szoba
74 900 000 FtÁr
Loading... Loading
329586Azonosító
További adatok

Panoráma Kilátás

Újszerű Állapot

Tégla Szerkezet

4 m2 Erkély/terasz

Gáz (cirkó) Fűtés

Összkomfort Komfort

Saját beálló Parkolás

Emelet 1

Nincs Lift

Kiváló Tömegközlekedés

Amerikai konyhás

Van Kertkapcsolat

1986 Építés éve

Déli Tájolás

ELADÓ ÚJ, TELJES FELSZERELTSÉGŰ LAKÁS/NYARALÓ BALATONALMÁDI KERTVÁROSI RÉSZÉN, A WESSELÉNYI STRANDTÓL 5 PERCRE!
A LAKÁS ÁTADÁS: 2022 június


A KÖRNYÉK:
Balatonalmádi Veszprémtől 10 km-re, Balatonfüredtől 15 km-re helyezkedik el, egy nagyon szépen fejlődő és népszerű település. Budapestről 1 óra alatt elérhető az M7-es autópálya balatonakarattyai lehajtójától 10 percnyire található. Az ingatlan csendes, nyugodt, kertvárosias részen található.
A Wesselényi strand bejárata autóval 5 percre, sétálva 15 percre található. Itt kerül megrendezésre a város minden rendezvénye - télen korcsolyapálya, nyáron bor- és pálinka fesztivál.


ALAPADATOK:
- Az ingatlan egy 3 lakásos társasház 1. EMELETÉN helyezkedik el,
- Szerkezete: TÉGLA
- 2+2 félszobás, hasznos alapterülete 75 m2
- A KÖZÖS TELEK MÉRETE: 300 m2
- Parkolni az udvarban lehetséges SAJÁT BEÁLLÓN!


MŰSZAKI LEÍRÁS:
Az említett lakás jelenleg 75%-os készültségi fokon áll! A szobák parkettázása, a konyhabútor és a fürdőszoba szerelvényezése után kész!

A májusi hónapban elkezdődik a társasház hőszigetelése, az új tető és héjazat felrakása.


Az ingatlanban a teljesség igénye nélkül:
- ÚJ villanyhálózat lesz kialakítva 32A teljesítményű vadonatúj villanyórával;
- ÚJ fűtésrendszer kerül kiépítésre, lapradiátoros hőleadókkal, víztárolós, kondenzációs BOSCH gázkazánnal, mely a használati melegvizet is biztosítja;
- ÚJ műanyag külső nyílászárók és bejárati ajtó kerül beépítésre, REHAU 70 mm vastag, 3 rétegű üveggel, szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel ellátva;
- ÚJ prémium belső ajtók kerülnek beépítésre;
- ÚJ burkolatok, minőségi anyagokkal (amiket még Ön választhat ki);
- ÚJ 12 cm-es, grafitos homlokzati hőszigetelés;
- ÚJ tető Bramac héjazattal és kiegészítőkkel;
- ÚJ, összesen 4 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA kerül beszerelésre;

TOVÁBBÁ A VÉTELÁR TARTALMAZZA:
- az ÚJ beépített mosogatót,
- az ÚJ főzőlapot,
- az ÚJ sütőt,
- az ÚJ páraelszívót
- az ÚJ mosogatógépet,
- valamint az EGYEDILEG GYÁRTOTT, ÚJ konyhabútor árát!

A lakáshoz tartozik még 1 db GÉPKOCSI BEÁLLÓ!


HELYISÉG LISTA:
- Belmagasság: 2,8 m

- Előtér (közlekedő): 7,92 m2
- Dolgozó szoba: 7,34 m2
- Nappali/Konyha/Étkező: 26,7 m2
- Szoba: 11,4 m2
- Szoba: 13,68 m2
- Fürdő/WC: 5,76 m2

- Terasz: 3,76 m2


FIGYELEM!
- A NAPELEMRENDSZER előkészítése megtörténik, de a napelemeket a vételár nem tartalmazza.
- Az ingatlan előtt kialakításra kerül egy KÖZÖS HASZNÁLATÚ TERASZ!


EGYÉB TUDNIVALÓK:
Az ingatlan 900 méteres körzetében megtalálható: 2 buszmegálló; posta, bevásárlási lehetőség, étterem, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda és bölcsőde.

Ha nem szeretné egy balatoni ingatlan összes terhét a nyakába venni (fűnyírás, szemétszállítás, téli felügyelete az ingatlannak) akkor ez a lakás az ideális választás az Ön számára! A lakás előtti kis teraszról -sőt az utcáról is- már kellemes balatoni panoráma látható!
Nemrég épült meg az új óvoda, most épül a bölcsőde, fejlődik a strand, az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik. Egész évben vannak programok az itt lakók és az idelátogatók számára. Mivel a pandémia alatt 10.000 fő feletti településsé vált, ezért az ebből adódó önkormányzati feladatok miatt több fejlesztés is várható. (pl. helyi járat) Az egészségügyi ellátás kiváló, több magánrendelő is megtalálható a városban és a környező településeken egyaránt.


AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

13 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: R 131

Visszahívást kérek

Keressen bennünket

Gotthard Ádám

Gotthard Ádám

Hívjon bizalommal

+36-70-316-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Pannon Ingatlan
+36 88 787 649